Подписка на новости

 

Как часто вы хотите получать рассылку?

Какие материалы вам интересны?

 

 
 

Все теги

Городской округ Власиха
Московской области

Московская область, п. Власиха, ул. Маршала Жукова, д. 8

Порталы Подмосковья

В городском округе Власиха утвержден Генеральный план

21 декабря 2017 Просмотров: 1177

Поистине эпохальным можно считать завершающее этот год заседание Совета депутатов — 20 декабря депутаты утвердили Генеральный план городского округа Власиха. Как отметила глава городского округа Ольга Агафонова, это важнейшее событие в жизни муниципалитета, к которому шли долгих без малого восемь лет. Генеральным планом определяется не только главный вектор развития территории, самое главное — им утверждается черта населенного пункта.

Как пояснила начальник отдела архитектуры и капитального строительства комитета по вопросам ЖКХ и строительства Ольга Плюхина, только при утвержденной черте населенного пункта есть возможность изменить категорию земельных участков. На данный момент во Власихе вся территория – это земли промышленности и обороны. Это делает практически не возможным развитие территории. С 2018 года при отсутствии Генплана городской округ не сможет получить разрешения на строительство и реконструкции, а также градостроительные планы земельных участков. Именно поэтому, как подчеркнула Плюхина, муниципалитету был крайне необходим утвержденный Генеральный план.

По словам Плюхиной, согласно Генплану в черту населенного пункта вошла вся территория Власихи за исключением спецобъектов (по требованию Министерства обороны РФ в соответствии с законодательством). Как подчеркнула Ольга Станиславовна, Генплан согласован со всеми министерствами и ведомствами, с Минобороны РФ, в нем учтены пожелания жителей, которые были высказаны на публичных слушаниях в 2015 году. В частности, гаражи остаются в неизменном виде и на тех же земельных участках, как сейчас.

С утверждением Генерального плана, изменится категория земель, но собственник не меняется, там, где земли были в собственности Минобороны, они также и останутся в собственности военного ведомства.

Руководитель территориального управления архитектуры по Одинцовскому району, Краснознаменску и Власихе Кирилл Завражин, принимавший самое активное участие в разработке документа, отметил масштабность работы, предшествовавшей принятию Генерального плана Власихи, подчеркнув при этом огромный личный вклад, настойчивость и инициативу главы округа Ольги Владимировны Агафоновой. Специалистам отдела архитектуры и капитального строительства, главе округа при разработке Генерального плана во всех министерствах и ведомствах приходилось объяснять, доказывать, согласовывать, где-то и пробивать отдельные аспекты тех уникальных земельно-имущественных отношений, сложившихся в городском округе Власиха, искать разные решения тех или иных вопросов. К примеру, в ходе работы над Генпланом разработчики столкнулись с тем, что часть объектов, как оказалось, находится на землях лесов особой защитной категории. На решение этого вопроса ушло почти два года, завершилось все принятием президентом РФ закона о «лесной амнистии».

Он подчеркнул уникальность и необходимость Генплана для Власихи как территории, где сосредоточено большое количество военных объектов.

— Принятие этого важнейшего документа регламентирует земельно-имущественные отношения, позволит муниципальным органам власти вести муниципально-хозяйственную деятельность в рамках правового поля, решает вопросы территориального планирования, а также предусматривает грамотное развитие территории, — рассказал руководитель территориального управления архитектуры по Одинцовскому району, Краснознаменску и Власихе Кирилл Завражин.

Благодаря новому Генплану изменятся категории земель, которые войдут в границы населенного пункта, станет возможным утверждение Проекта планировки района «Парковый» и тогда в рамках Градостроительного закона возможно будет приступить к реконструкции сгоревшего торгового центра, в дальнейшем расширять парковочное пространство, строить жилые объекты. Поскольку территориально городской округ ограничен в своем расширении, для дальнейшего развития предусмотрен район «Лесной» (в районе существующего мкр «Заозерный»). На перспективу предусмотрено строительство объектов соцкультбыта и увеличение емкости тех объектов, которые уже существуют, согласно региональным и муниципальным нормативам.

Стоит отметить, что Генеральный план — это не монолитный документ, принимаемый раз и навсегда, это живой «организм», подвергаемый внесению в дальнейшем необходимых изменений и дополнений в установленном порядке.

Тэги