Подписка на новости

 

Как часто вы хотите получать рассылку?

Какие материалы вам интересны?

 

 
 

Все теги

Городской округ Власиха
Московской области

Московская область, п. Власиха, ул. Маршала Жукова, д. 8

Порталы Подмосковья

Итоги работы в сфере земельно-имущественных отношений за I квартал подвели в Подмосковье

24 апреля 2018 Просмотров: 174

В Балашихе прошло совещание с органами местного самоуправления Подмосковья, на котором подведены итоги распоряжения земельно-имущественным комплексом за первые три месяца 2018 года, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.

«В начале года мы обсуждаем задачи, на которые нужно обратить особое внимание, а в ходе квартальных совещаний выясняем проблемы, с которыми сталкиваются муниципалитеты, и в которых им нужна помощь, чтобы к концу года показать выполнение плана и хорошие результаты», – сказал министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.

Глава Балашихи Сергей Юров в своей приветственной речи отметил важность развития и совершенствования работы земельно-имущественной сферы. После того как Балашиха стала городским округом, ее территория увеличилась, как и зона ответственности, – появились дополнительные земли и имущество, следовательно, и весь спектр затруднений, связанный с распоряжением ими. Одной из важных проблем, которые назвал глава округа, является большое количество сельхозземель, которые не используют арендаторы и по которым ведется активная работа совместно с министерством имущественных отношений области.

Андрей Аверкиев: «Наша работа – управлять большим хозяйством Московской области» >>

Плата за арендованное имущество

«По итогам прошлого года в части поступления оплаты за земельные участки мы получили неплохой результат – 97% от плана по аренде. В Московской области 81 тысяча действующих договоров аренды, по которым арендаторам сданы порядка 98 тысяч участков, или 122 тысячи гектаров земли. План на этот год – добиться поступлений за данные земельные участки не менее 13,8 миллиарда рублей. На настоящий момент достигнуто 21% от годового показателя – в бюджет поступило 2,9 миллиардов рублей», – сказал заместитель министра имущественных отношений Александр Шишкин.

По аренде муниципального имущества на сегодняшний день достигнуто 24% плана, согласно которому в конце года ожидаемые поступления в бюджет составят 2,2 миллиарда рублей. Лучшее выполнение плана по земле показали городские округа Чехов, Долгопрудный, Дубна, Домодедово и Воскресенский район, а по муниципальному имуществу – Ступино, Егорьевск, Клин, Кашира и Дзержинский.

Замминистра подчеркнул, что важной частью работы с арендаторами является претензионно-исковая работа, которая ведется в отношении должников. Хорошие показатели у Лобни, Ивантеевки, Подольска, Пущина и Реутова. В отношении арендаторов земель по итогам квартала приняты меры по взысканию в отношении 81% задолженности, неотработанными остались 19%. По имуществу отработано 74% плана.

Консолидированный показатель по земле и имуществу входит в один из показателей рейтинга-50, по которому губернатор Подмосковья судит о работе муниципалитетов, поэтому, как сказал замминистра, необходимо усилить данное направление работы, чтобы выйти к концу второго квартала с достойными показателями.

Как получить в собственность арендованное муниципальное имущество в Московской области>>

Обеспечение многодетных семей земельными участками

По состоянию на апрель 2018 года, обеспечено землей 62%, или 21652 многодетные семьи, из поставленных на учет с начала программы 34734. Лучшими в этом направлении показали себя Лотошинский и Щелковский районы, городские округа Молодежный, Шаховская и Ступино.

В настоящий момент формируется порядка 2 тысяч земельных участков для передачи многодетным семьям. В плане на 2018 год — передача земель 2500 семьям с тремя и более детьми.

Министр имущественных отношений Аверкиев подчеркнул, что вопрос обеспечения многодетных семей землей – один из важнейших, и муниципалитеты должны находить пути его решения: договариваться с «соседями» о безвозмездной передаче имеющихся свободных участков нуждающимся или покупать землю в соседних районах или даже регионах.

Минмособлимущество готово поддержать инициативы муниципалитетов и включиться в переговоры с соседними регионами.

«Не забывайте, что помимо предоставления земельных участков, необходимо обеспечить хотя бы минимальную инфраструктуру, — дороги и электричество, поэтому при формировании участков для передачи многодетным, необходимо сразу закладывать средства для обеспечения этих параметров», — завершил тему многодетных Аверкиев.

Как получить удостоверение многодетной семьи в Московской области>>

Использование сельхозземель по назначению

Одним из вопросов, который находится на контроле правительства области, является муниципальный земельный контроль, в частности, контроль за использованием земель сельхозназначения.

Александр Шишкин сделал акцент на порядке проведения проверок использования земель в 2018 году. До 1 июня муниципалитетам необходимо провести проверку порядка 67 тысяч гектаров арендованных земель сельхозназначения и свыше 6 тысяч земельных участков иных категорий.

По поручению губернатора Московской области особое внимание в 2018 году следует обратить на крупных правообладателей сельхозземель, и, если они не используют землю или используют ее не по целевому назначению более трех лет, необходимо принять меры по вовлечению их в сельхозоборот.

В рамках данной работы в суд поданы иски по изъятию семи участков сельхозназначения общей площадью 358 гектаров. Ранее судом принято решение об изъятии одного участка площадью 10 гектаров.

Минмособлимуществом совместно с Минсельхозом и ОМС сформирован реестр земель крупных правообладателей, по которым необходимо провести рейдовые осмотры. В него вошли 8,8 тысячи земельных участков общей площадью 359 тысяч гектаров. Муниципалитеты проведут проверку данных земель до 1 июня текущего года.

К арендаторам-нарушителям будут применены меры: в два раза повышена арендная плата или, если нарушитель не исправится, договор будет расторгнут. Проштрафившимся владельцам сельхозземель грозит административная ответственность, увеличение ставки налога с 0,3 до 1,5%, а впоследствии – изъятие.

Недобросовестных собственников земли в Подмосковье оштрафовали на 36,7 млн рублей за год>>

Оптимизация МУПов и ГУПов

Пятого апреля состоялось заседание Госсовета по приоритетным направлениям работы регионов в части развития конкуренции в России.

Московская область всегда занимала высокие позиции среди регионов России в этом направлении.

Основными задачами, поставленными президентом РФ в сфере развития конкуренции, являются повышение эффективности предприятий ЖКХ, оптимизация количества унитарных предприятий и сокращение их издержек.

На заседании правительства 27 марта губернатор Московской области дал поручение, ежеквартально отчитываться об эффективности финансово-хозяйственной деятельности МУПов и ходе их сокращения на территории Московской области. Также он поручил утвердить планы финансово-хозяйственной деятельности МУП и провести аудит финансово-хозяйственной деятельности предприятий с выручкой более 100 миллионов рублей.

В соответствии с утвержденным планом, аудиторская проверка по 166 предприятиям будет проведена в три этапа: в мае муниципалитеты должны заключить контракты на проведение аудита, с июня по август — провести проверки и направить итоги в Минмособлимущество, а в сентябре результаты аудита будут рассмотрены балансовой и аттестационной комиссиями. Для удобства проведения аудита предприятия Подмосковья разделены на три зоны по территориальному признаку. Так, в июне пройдут проверки южной и юго-восточной территории области, в июле – восточной территории, а в августе – западной.

Сокращение количества унитарных предприятий является важным показателем рейтинга губернаторов по уровню содействия развитию конкуренции, так же как и показателем эффективности органов местного самоуправления.

Получение госуслуг по земле

Главными новостями в сфере предоставления государственных услуг стали кабинет арендатора, который будет запущен на РПГУ к концу второго квартала, и сервис предпроверки земель, который вскоре выйдет из пилотной зоны в муниципалитеты Подмосковья.

Заместитель министра, курирующий данное направление, Наталья Адигамова сообщила, что в личный кабинет на региональном портале государственных услуг будут приходить уведомления об изменениях по договору и оплате, информация о смене реквизитов банка, напоминания о приближении срока оплаты, просрочке или выставлении претензии.

«Через личный кабинет арендаторы также смогут произвести on-line оплату по своим договорам, и, что является наиболее значимым, задать вопрос сотруднику ОМС. Таким образом будет поддерживаться связь муниципалитета с арендатором. Автоматизация работы с арендаторами позволит повысить собираемость поступлений от арендной платы, снизит коррупционный фактор и уменьшит нагрузку на специалистов муниципалитета, работающих с договорами аренды. До конца года мы планируем подключить к личному кабинету порядка 10 тысяч арендаторов», – добавила Наталья Адигамова.

Замминистра анонсировала запуск на территории всей области сервиса предпроверки земель, который позволит потенциальным арендаторам или собственникам узнать ограничения, наложенные на выбранный участок.

Сервис позволяет за два дня проверить участок и получить представление, какую деятельность разрешено вести на данном участке, и возможный для оформления вид права – собственность или аренда. После проведения предпроверки заявитель может спокойно подавать заявление на услугу на оформление земли, не боясь получить отказ.

В начале апреля сервис запущен в тестовом режиме на территории Истры, Люберец и Одинцова, а до конца месяца будет доступен всем жителям Подмосковья.

«Земли, изъятые из оборота, нельзя приобрести, но можно использовать на основании разрешений на размещение объектов или использования земельного участка, например, для проведения изысканий, организации подъезда к участку или для прокладки коммуникаций, а также на основании сервитута. Ограниченные в обороте земли также не могут стать чьей-то собственностью, но могут быть, к примеру, арендованы», – пояснил министр Аверкиев.

Земля без торгов под инвестпроекты

В период с 2015 года, когда областным законом № 27/2015-ОЗ были установлены критерии инвестиционных проектов, под которые правительство области может предоставить земли муниципалитетов, области или неразграниченной госсобственности в аренду без проведения торгов, инвесторам было передано более 16 тысяч гектаров.

Для развития сельского хозяйства крупным сельхозпроизводителям ООО «ТиЭйч-Рус Милк Фуд», ООО «Племзавод «Барыбино» и СПА(К) «Кузьминский» было предоставлено порядка 8,8 тысячи гектаров.

Промышленным компаниям ООО «Сария Централ Раша», ООО «А-Бетон» и ООО «Союзснаб-Здоровье» предоставлено 19 гектаров земли, а нефтяным гигантам ПАО «Газпромнефть-Центр» и ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» для расширения автозаправочных комплексов предоставлено порядка 10 гектаров.

А по запросу земли для реализации социально-культурных проектов компаниям ЗАО «Торговый центр «Мегга Парк» и ООО «Промфинстрой» было предоставлено свыше 6 гектаров.

В планах правительства области – до конца года передать порядка пяти гектаров. В настоящее время правительством Московской области проводятся мероприятия для облегчения процедуры предоставления земли под масштабные инвестиционные проекты. Планируется упростить процедуру рассмотрения документов и сократить сроки их рассмотрения.

Как получить неразграниченные земельные участки в Подмосковье без торгов>>

Тэги