Порядок уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов Минобороны России

Обобщение результатов надзорной практики, разрешения обращений граждан свидетельствует о распространенности нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, связанных с неудовлетворительным техническим состоянием жилищного фонда Минобороны России.

В значительной степени сложившееся положение, помимо объективных факторов (длительные сроки эксплуатации объектов и др.), обусловлено ненадлежащим исполнением органами военного управления законодательства в сфере капитального ремонта многоквартирных жилых домов.

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) расходы по содержанию общего имущества в многоквартирных домах должны оплачиваться собственниками расположенных в них помещений, в том числе и квартир.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (части 2, 3, 4 ст. 158 ЖК РФ).

В Минобороны России, в соответствии с директивой Министра обороны Российской Федерации от 28.12.2017 № Д-53, уполномоченным органом по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов и распорядителем расходов по соответствующей статье сметы военного ведомства определен Департамент имущественных отношений Минобороны России.

Департамент имущественных отношений Минобороны России через свои территориальные управления с привлечением управлений эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций военных округов проводит работу по включению многоквартирных домов в региональные программы капитального строительства, а также подготавливает обоснования в потребности бюджетных ассигнований.

Таким образом обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных ведомственных жилых домов лежит на Министерстве обороны Российской Федерации, что подтверждено и судебной практикой.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Забайкальского края от 06.06.2016 удовлетворены исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере более 1,5 млн. рублей.

Военная прокуратура Ракетных войск стратегического назначения