Подписка на новости

 

Как часто вы хотите получать рассылку?

Какие материалы вам интересны?

 

 
 

Все теги

Городской округ Власиха
Московской области

Московская область, п. Власиха, ул. Маршала Жукова, д. 8

Порталы Подмосковья

Поддержка учителей, врачей, а также молодых учителей в улучшении жилищных условий путём ипотечного кредитования

22 октября 2013 Просмотров: 150

Для чего она нужна?

В последние годы ощущаются нехватка и отток квалифицированных кадров из сферы образования, здравоохранения и их последовательный переход в другие сферы профессиональной деятельности. Одной из причин этого является невозможность решения жилищной проблемы при существующем размере оплаты их труда. Только государственная поддержка по оплате (частичной оплате) первоначального взноса и компенсация части расходов по уплате процентов по выдаваемым ипотечным кредитам могут переломить ситуацию и помочь гражданам приобрести их первое в жизни собственное жилье.

Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита, создаст для отдельных категорий граждан стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

Основной целью Программы является поддержка врачей и учителей при улучшении ими жилищных условий с использованием ипотечных жилищных кредитов, а основной задачей — оказание государственной поддержки отдельным категориям граждан Московской области в приобретении (строительстве) жилья.

Категории граждан имеющих право на участие в Программе.

учителя государственных образовательных учреждений Московской области и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, для которых работа в образовательных учреждениях является основным местом работы, имеющие педагогический стаж работы не менее 5 лет (далее — учителя);

врачи государственных и муниципальных учреждений здравоохранения Московской области и врачи государственных учреждений социального обслуживания Московской области, для которых работа в указанных учреждениях является основным местом работы, имеющие стаж работы в соответствующих отраслях не менее 5 лет (далее — врачи).

Кто имеет право на участие в Программе?

Участие в Программе могут принять граждане Российской Федерации при наличии следующих оснований в совокупности:

признанные нуждающимися в жилых помещениях. При этом признание их малоимущими не требуется;

имеющие доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой жилищной субсидии;

имеющие место жительства в Московской области не менее 10 лет.

Условия участия в Программе.

согласование потребности в указанных работниках работодателей с администрацией городского округа Власиха путем заключения договоров о намерениях, со стороны работодателя — обеспечить занятость учителя или врача на срок не менее 5 лет;

согласие на возврат полученной жилищной субсидии в случае использования ее не по целевому назначению и на осуществление профессиональной деятельности на территории муниципального образования, в котором они осуществляют свою профессиональную деятельность (т.е. городской округ Власиха) на момент принятия решения о предоставлении им жилищной субсидии на первоначальный взнос, в течение последующих 5 лет;

согласие на возврат полученной компенсации расходов, связанных с погашением основной части долга по ипотечному кредиту в случае использования ее не по целевому назначению.

За счёт каких средств финансируется Программа?

Средства федерального бюджета;

Средства бюджета Московской области;

Средства бюджета городского округа Власиха Московской области;

Собственные и заёмные средства участников Программы (в том числе и материнский капитал).

На что можно потратить жилищную субсидию?

Жилищная субсидия используется врачом или учителем на оплату (частичную оплату) первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, привлекаемого в целях:

приобретения жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения;

для оплаты договора участия в долевом строительстве жилого помещения (жилых помещений) в многоквартирном доме (домах), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности, заключенного с любым юридическим лицом (одним или несколькими);

для оплаты договора на создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (одним или несколькими) на строительство индивидуального жилого дома (жилых домов), благоустроенного (благоустроенных) применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности;

для оплаты приобретенных гражданином строительных материалов в целях осуществления индивидуального строительства жилого помещения собственными силами.

При этом, размер субсидии на оплату (частичную оплату) первоначального взноса не может быть более 20 процентов от расчетной стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения и не должен превышать сумму первоначального взноса по предоставляемому банком (кредитной организацией) жилищному ипотечному кредиту.

Где можно приобрести (построить) жилье в рамках Программы?

Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться в границах того муниципального образования, в котором участник Программы осуществляет свою профессиональную деятельность, т.е. в городском округе Власиха Московской области.

Участниками Программы могут быть так же молодые учителя при наличии следующих оснований в совокупности:

При условии поступления в бюджет Московской области средств федерального бюджета на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита участниками Программы могут стать также молодые, в возрасте до 35 лет, учителя государственных образовательных учреждений Московской области и муниципальных образовательных учреждений, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования (далее — молодые учителя).

Участниками Программы могут быть молодые учителя при наличии следующих оснований в совокупности:

граждане, признанные органами местного самоуправления нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. При этом признание их малоимущими не требуется;

имеющие место жительства на территории Московской области не менее пяти лет;

имеющие педагогический стаж работы не менее 1 года;

заключившие кредитный договор (договор займа) о предоставлении денежных средств с ипотечной организацией.

Куда должны обращаться граждане, соответствующие условиям Программы?

Гражданин обращается с заявлением в произвольной форме об участии в Программе к руководителю соответствующей организации образования (директору МОУ СОШ им. Попова, директору МОУ СОШ «Перспектива» городского округа Власиха), учреждения здравоохранения (главному врачу МУЗ «Детская поликлиника» городского округа Власиха) по месту своей основной работы.

Решение по существу заявления гражданина, а также его служебная характеристика должна быть утверждена общественным советом при муниципальном учреждении образования (здравоохранения) Московской области.

Работодатель направляет ходатайство о включении в список граждан, изъявивших желание стать участниками Программы по городскому округу Власиха Московской области в администрацию городского округа Власиха.

В случае положительного решения по существу заявления гражданина работодатель оформляет следующие документы:

— копию документа, подтверждающего трудовые отношения гражданина;

— копию трудовой книжки гражданина;

— копии документов, удостоверяющих личность гражданина и личность членов семьи гражданина (паспорт или иной документ, его заменяющий);

— служебную характеристику гражданина;

— письменное согласие гражданина на осуществление трудовой деятельности на территории городского округа Власиха, в сроки и на условиях, установленных Программой.

Копии документов заверяются печатью соответствующего учреждения.

Пройти процедуру признания нуждающимся в жилых помещениях. Документом, подтверждающим признание нуждающимся является заверенная копия постановления администрации о признании (отказе в признании) гражданина нуждающимся в жилых помещениях, которая выдается гражданину на руки.

В целях формирования списков участников Программы, гражданин подаёт в администрацию городского округа Власиха Московской области заявление, к которому прилагают:

— документ, удостоверяющий личность заявителя;

— документы, удостоверяющие личности членов семьи заявителя (при наличии);

— документы, подтверждающие родственные отношения членов семьи: свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти супруга (и), свидетельства о рождении детей (при наличии);

— заверенную копию постановления администрации о признании гражданина нуждающимся в жилых помещениях;

— решение уполномоченного органа о признании гражданина имеющим доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой жилищной субсидии;

— согласие совершеннолетних членов семьи гражданина на обработку органами местного самоуправления, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области персональных данных о членах семьи;

— соглашение по осуществлению трудовой деятельности на территории муниципального образования, в котором гражданин осуществляет свою трудовую деятельность на момент принятия решения о предоставлении ему жилищной субсидии, в течение всего периода предоставления государственной поддержки в рамках Программы, заключенного гражданином с органом местного самоуправления и работодателем.

Администрация городского округа Власиха формирует Списки.

После утверждения списков учителей или врачей-получателей жилищной субсидии в текущем году Коллегией Министерства образования Московской области и Министерства здравоохранения Московской области списки передаются в Министерство строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Учителю или врачу направляется уведомление о включении его в получатели жилищной субсидии, либо о причинах отказа.

Отдел учета, распределения

и приватизации жилой площади

администрации г.о. Власиха

Тэги